J'ai été syndic de copropriétés.
J'ai géré un immeuble à Paris 18 rue d'Oran, et un autre à Saint Ouen (93) occupé essentiellement par des maghrébins, et dont les propriétaires étaient essentiellement des maghrébins.
Ce sont les deux immeubles où j'ai rencontré le plus de soucis professionnellement parlant.
Problèmes de charges impayées.
Problèmes de fuites d'eau à répétition parce que les logements n'étaient pas entretenus correctement.
Problème de nuisances sonores, avec des logement sur-occupés ...
Enfin bref ...
Donc je confirme, même s'ils ne sont pas tous comme ça (il ne faut pas généraliser), il est vrai que c'est un réel soucis ...
Je ne parle là que de mon expérience professionnelle personnelle bien entendu.

